分配金は入口であって、答えではない 証券会社のアプリを開くと、J-REIT分配金や分配金利回りの数字が銘柄名の横に並んでいる。東京証券取引所の情報ページや投資情報サイトでも目にしやすい項目だ。NISAをきっかけに投資を始めた人にとっては、株式の配当と近いものに見えるかもしれない。…

かつて成功者の証として、東京の空を埋め尽くしたタワーマンション。しかし、2026年の今、その華やかなイメージの裏側で、かつてないほどの危機が静かに、しかし確実に進行しています。最大の問題は、避けて通ることのできない「大規模修繕」という名の爆弾です。タワーマンションはその特殊な構造…

「空き部屋を貸すだけで副収入」という甘い言葉が、かつてこれほどまでに現実味を帯びていた時代はありませんでした。Airbnbが日本に上陸し、法整備が進む前の「暗黒時代」から「黎明期」にかけて、多くの個人ホストが驚くほどの利益を上げました。しかし、2026年現在の日本国内、特にインバ…